Ya tienes o vas a comprar tu terreno. La siguiente pregunta es inevitable: cuanto cuesta construir? Esta guia te da una idea realista de los costos de construccion en Mexicali para que puedas planear sin sorpresas.
Factores que afectan el costo de construccion
El costo por metro cuadrado de construccion en Mexicali varia mucho segun varios factores: el tipo de construccion (block, madera, metal), los acabados que elijas (economico, medio o de lujo), si contratas un arquitecto o un maestro de obras, y el precio actual de los materiales.
Rangos de costo por metro cuadrado en Mexicali (2025)
- Construccion economica (block, acabados basicos): $8,000 a $12,000 pesos por m2. Ideal para quien quiere un espacio funcional y practico.
- Construccion media (block, acabados estandar, banos equipados): $12,000 a $18,000 pesos por m2. El rango mas comun para casas familiares.
- Construccion de calidad (materiales premium, diseno arquitectonico): $18,000 a $28,000 pesos por m2 o mas.
Estos precios son orientativos y pueden variar significativamente. Te recomendamos pedir cotizaciones a varios constructores locales.
Ejemplo practico: casa en un lote de 160 m2
Si compraste un terreno de 160 m2 en el Fraccionamiento San Patricio y quieres construir una casa de 80 m2 de construccion:
- Construccion economica: aproximadamente $640,000 a $960,000 pesos
- Construccion media: aproximadamente $960,000 a $1,440,000 pesos
- Construccion de calidad: $1,440,000 pesos en adelante
En Terra Cali puedes empezar a construir tu casa desde que completas tus primeras 6 mensualidades. No tienes que esperar a terminar de pagar el terreno para arrancar tu construccion.
Pasos para planear tu construccion
- Define cuantos metros cuadrados quieres construir y que distribucion necesitas.
- Contacta al menos 3 constructores o maestros de obras en Mexicali para cotizaciones.
- Considera los gastos adicionales: proyecto arquitectonico (si lo contratas), tramites de licencia de construccion ante el Ayuntamiento de Mexicali, y conexion de servicios.
- Planea un colchon de 10-15% sobre tu presupuesto para imprevistos. Siempre salen.
- Empieza por la cimentacion y estructura. El resto puede ir por etapas.
Construir por etapas: la estrategia de muchas familias
Muchas familias en Mexicali construyen por etapas. Primero los cuartos esenciales, despues la cocina y bano, luego los acabados. Es una forma inteligente de no endeudarse de mas y ir mejorando la casa a medida que el presupuesto lo permite. Terra Cali lo entiende y por eso te entrega el terreno cuando llevas 6 pagos: para que puedas empezar cuando tu lo decidas.