Walmart Mexico inauguro su Centro de Distribucion numero 21 en Mexicali, Baja California. Una inversion de cerca de 47 millones de dolares que trajo mas de 700 empleos directos y mas de 1,000 indirectos a la ciudad. Este es el tipo de noticia que cambia el mapa inmobiliario de una zona.
Que es el CEDIS de Walmart en Mexicali
El Centro de Distribucion (CEDIS) de Walmart en Mexicali tiene mas de 130,000 metros cuadrados de superficie y opera como hub de suministro para 49 tiendas de Bodega Aurrera, Mi Bodega y Walmart Supercenter en Baja California y Sonora. Procesa cerca de 5 millones de cajas por mes.
Es uno de los centros de distribucion mas grandes de la cadena en Mexico, y su presencia en Mexicali es una sennal clara de la apuesta de grandes empresas por esta ciudad.
700 empleos directos: que significa para las familias
Cada empleo formal generado por un proyecto de esta magnitud representa una familia que necesita donde vivir. Los trabajadores del CEDIS necesitan transporte, servicios y, en muchos casos, buscan terrenos o vivienda en la zona noreste de Mexicali para vivir mas cerca de su trabajo.
Eso genera una demanda organica de terrenos habitacionales en el oriente y noreste de Mexicali, exactamente donde Terra Cali tiene su desarrollo del Fraccionamiento San Patricio.
El patron que se repite en Mexicali
No es la primera vez que una gran inversion industrial impulsa el mercado de terrenos en Mexicali. El patron es conocido: empresa grande llega, genera empleos, los trabajadores buscan vivienda cercana, aumenta la demanda de terrenos en colonias adyacentes.
Las colonias del oriente de Mexicali llevan anos siendo destino de trabajadores industriales que prefieren vivir cerca de sus fuentes de empleo. El CEDIS de Walmart es uno mas de una serie de grandes inversiones en esa zona.
Si trabajas en el CEDIS o en alguna empresa de la zona industrial del oriente de Mexicali y quieres vivir mas cerca de tu trabajo, el Fraccionamiento San Patricio puede ser lo que buscas. Terrenos desde $400,000 pesos con financiamiento propio.
Que sigue para Mexicali
Walmart no es la unica empresa apostando por Mexicali. El nearshoring sigue atrayendo inversiones al corredor industrial de la ciudad, y el gobierno municipal ha ampliado la infraestructura vial y de servicios en la zona noreste. Todo apunta a que la demanda de terrenos en esa area seguira siendo solida en los proximos anos.
Para las familias que estan considerando comprar un terreno en Mexicali, este contexto es relevante: comprar en zonas activas industrialmente no solo te da un hogar, sino un activo que tendra demanda estable a futuro.